Kooperativ Wohnen - in einem nutzungs- und sozial gemischten Projekt

Wie wollen wir wohnen? Wieviel Rückzug und wieviel Gemeinschaft soll ermöglicht werden? Wie können wir uns niedrigschwellig treffen? Das waren die Fragen, die uns bei der Konzeptionierung und Planung dieses Bauvorhabens umgetrieben haben.

Neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, die gezielt angesteuert werden,  spielt die Erschließung gerade für die ungeplanten Kontakte eine zentrale Rolle. Die Laubengänge mit punktuellen Erweiterungen stellen dafür das ideale Erschließungs- Element dar. Alle Treppen führen hinunter in den Hofgarten - wir hatten dabei als Bild ein Stadion vor Augen - das heißt, wir sehen immer, was dort gerade los ist und können uns dazu gesellen.

Keine Lust alleine in den eigenen vier Wänden zu kochen? Dafür gibt es die Gemeinschaftküche für Gleichgessinnte.
Wäsche waschen? Am liebsten in der Waschküche für alle. So kann eine Vielzahl an Waschmaschinen eingespart werden. Mehr Platz in der Wohnung...
Familienfeier im großen Rahmen? Hier bietet sich der Gemeinschaftsraum mit seinen 90m² an. Genauso wie für Hausversammlungen und gemeinschaftliche Kursangebote.
Keine Lust auf einsames Homeoffice? Der Coworkingspace in Gebäude 5 schafft hier für Abhilfe.

Und was die Wohnungen anbelangt: Ein breiter Mix an Wohnungsgrößen und -Typen bietet ausreichend Privatsphäre. Frei finanzierte und geförderte Wohnungen unterstützen die gewünschte soziale Mischung. Neben klassischen Klein- und Familienwohnungen gibt es unterschiedlichste Cluster-Wohnungen, die neue Formen des Zusammenlebens ermöglichen.

Darüber hinaus beinhaltet das Nutzungsprogramm eine KiTa mit 70 Plätzen, das Genossenschaftsbüro, eine Werkstatt sowie einen Sportraum.

Adresse

Wallensteinstraße

Bauherr

GSP eG Genossenschaft selbstverwalteter Projekte Link

Baujahr

voraussichtlich 2026

Baukosten

45.000.000

Nutzfläche

15.900 m²

Leistungen

Projektentwicklung
Leistungsphasen 1-4
Farbkonzept

Kooperation

roedig.schop architekten
DMSW Architekten

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