Kooperativ Wohnen - in einem nutzungs- und sozial gemischten Projekt

Wie kann der soziele Zusammenhalt in einem Wohnprojekt gefördert werden? Wie verzahnt sich eine Neubaumaßnahme mit der Nachbarschaft? Wie können beiläufige Begegnungen der Bewohner*innen durch architektonische Mittel unterstützt werden? Wie schaffen wir Orte des gemeinschaftlichen Miteinander? Wie können Nutzflächen durch Teilen reduziert werden? Wieviel Rückzug und wieviel Gemeinschaft soll ermöglicht werden?
Das waren die Fragen, die uns bei der Konzeptionierung und Planung dieses Bauvorhabens umgetrieben haben.

Neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, die gezielt angesteuert werden,  spielt die Erschließung gerade für die ungeplanten Kontakte eine zentrale Rolle. Die Laubengänge mit punktuellen Erweiterungen stellen dafür das ideale Erschließungs- Element dar. Alle Treppen führen hinunter in den Hofgarten - wir hatten dabei als Bild ein Stadion vor Augen - das heißt, wir sehen immer, was dort gerade los ist und können uns dazu gesellen.

Keine Lust alleine in den eigenen vier Wänden zu kochen? Dafür gibt es die Gemeinschaftküche für Gleichgessinnte.
Wäsche waschen? Am liebsten in der Waschküche für alle. So kann eine Vielzahl an Waschmaschinen eingespart werden. Mehr Platz in der Wohnung...
Versammlungen und Veranstaltungen, die sich auch nach außen öffnen? Hier bietet sich der Gemeinschaftsraum mit seinen 90m² an.
Keine Lust auf einsames Homeoffice? Der Coworkingspace in Gebäude 5 schafft hier für Abhilfe.

Und was die Wohnungen anbelangt: Ein breiter Mix an Wohnungsgrößen und -Typen bietet ausreichend Privatsphäre. 50% geförderte Wohnungen, Wohnungen für die Berliner Obdachlosen Hilfe sowie für Geflüchtete und Rollstuhl-Wohnungen bieten Wohnraum für auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt benachteiligte Gruppen. Neben klassischen Klein- und Familienwohnungen gibt es unterschiedlichste Cluster-Wohnungen, die neue Formen des Zusammenlebens ermöglichen.

Darüber hinaus beinhaltet das Nutzungsprogramm eine KiTa mit 70 Plätzen, das Genossenschaftsbüro, eine Werkstatt sowie einen Sportraum.